怡海花园房产证迟迟办不下来的问题

答复意见：

经调查核实，怡海花园小区建设时土地证属分块办证，未办理合证手续，在分户时，分期申请不动产大证，截至目前，已办理部分地块的大证手续并已全部为业主办理了分户登记。14号楼与其他十余栋楼坐落在一个土地证上，在申请颁发大证时，西侧地块与临太行路地块坐标无法对接，中间出现缝隙，属无权属图形，另外，临街商业用途与土地用途不一致，开发公司正在办理临街商业部分补交出让金业务。此类情况一直与开发公司对接，现开发公司已交清出让价款，正在办理合证手续，待资料齐全后由开发公司申请办理小区大证（包含14号楼），再由开发公司与业主共同到我局不动产登记中心申请办理分证手续。